Hus till salu i Helsingborg nu

Helsingborg är en attraktiv bostadsmarknad där du hittar många hus till salu helsingborg i olika prisklasser. Från mindre startervillor till stora lyxfastigheter utbudet är varierat och marknaden är ganska stabil. Priserna sträcker sig från cirka 2,75 miljoner kronor upp till 18 miljoner kronor, beroende på läge och storlek. Om du funderar på att köpa eller sälja är det bra att veta vad pengarna räcker till och vilka områden som är populärast.

Vad kostar villorna i Helsingborg?

Medianpriset för sålda villor de senaste tre åren ligger på 4,251 miljoner kronor. De flesta villor säljs mellan 2,5 och 7,6 miljoner kronor. En genomsnittlig villa är cirka 141 kvadratmeter stor med fem rum. Kvadratmeterpriset ligger på ungefär 42 255 kronor per kvadratmeter (rätt höga priser, måste säga).

Konkreta exempel: En villa på 157 kvadratmeter i Laröd såldes för 8,9 miljoner kronor. En mindre villa på 126 kvadratmeter i Kattarp gick för 2,695 miljoner kronor. Just nu finns cirka 85 villor till salu i kommunen.

De bästa områdena att välja mellan

Laröd är populärt för familjer som vill ha stora tomter och lugn miljö. Många villor här ligger på 400 1 700 kvadratmeter. Tågaborg atraherar köpare som vill bo centralt nära havet. Fleninge och Bårslöv erbjuder ett bra mellanting mellan lantligt och stadsnära.

I Laröd kan du räkna med priser runt 8 9 miljoner för större villor. Mindre områden som Raus erbjuder ofta bättre priser för första gångköpare.

Praktiska tips när du köper eller säljer

Många villor säljs mellan 1 och 10 procent under utgångspris. Det betyder att du har utrymme att förhandla. Eftersom bara 85 villor är till salu måste du agera snabbt på objekt som intresserar dig.

Anlita alltid en besiktningsman innan du köper. Kontrollera boarea, biytor och tomtstorlek noga. Planera bolånefinansiering i god tid du kan låna upp till 85 procent av värdet. För säljare: fotografera tomten väl och visa upp både hus och utrymmen.

Vanliga frågor som köpare ställer

• Hur mycket kostar en villa? Mellan 4 5 miljoner i genomsnitt, men priserna varierar stort beroende på område.
• Vilka är bästa områdena? Laröd, Fleninge, Bårslöv och Tågaborg är mest populära just nu.
• Har priserna sjunkit? Marknaden är stabil. Många säljs med små rabatter, men topplägena konkurreras hårt om.
• Är det bra läge att köpa nu? Ja, marknaden är lugn och du hittar bra rabatter. Agera snabbt då utbudet är begränsat.

Kolla Hemnet eller kontakta lokala mäklare för senaste uppdateringar. Marknaden förändras hela tiden, så det lönar sig att hålla sig uppdaterad.